Please return following links to the footer:
Designed by r4igolds.fr, thanks to: r4 3ds xl, hcg dieting and www.r43dsmania.com/categories/R4-3DS/
История ипотеки

История ипотеки

Пост опубликован: 03.12.2014

Термин «ипотека» впервые появился в Греции в начале VI в. до н.э., благодаря знаменитому афинскому архонту Солону. До введения реформ Солона древний грек мог взять деньги, оставив в залог… себя, а в случае невыполнения обязательств попадал в рабство. Солон же предложил способ весьма прогрессивного обращения личной ответственности в имущественную, по которой кредитору передавался не сам человек, а земля, принадлежавшая ему. На пограничной меже земельного участка должника устанавливался столб с надписью, что данное имущество служит обеспечением претензий на определенную сумму, указывались имена должника и кредитора, время, когда долг должен быть возвращен. Этот столб назывался «ипотекой» (подставкой) и ставился в знак запрета заемщику вывозить с него все приведенное, привезенное и принесенное.

Ипотека продолжала развиваться и в Римской империи, но с ее закатом институт ипотеки перестал существовать и воскрес много веков спустя, в средневековом европейском законодательстве. Принцип ипотеки сохранился неизменным с древнейших времен: имущество остается во владении должника, а в случае невыплаты долга кредитор получает право потребовать закладываемую вещь с последующей ее продажей с торгов и компенсацией из вырученной суммы остатка долга заемщика. Однако само развитие ипотеки пошло в разных странах мира по разному пути.

Для российской экономики ипотека хотя и не является новой услугой, но все еще остается малознакомой многим потенциальным потребителям. А ведь когда-то ипотека в России была развита лучше, чем в других странах: в 1913 году доля ипотечных кредитов в ВВП России составляла 25% (выше, чем в Германии или Франции). В 2005 году российской ипотеке исполнилось 250 лет.